兰亭盛荟|一夜售罄3亿!金融城地铁江园大城现楼新品加推!

发布时间:2019-08-31 19:29:58 来源:贝投-贝投体育-贝投官网点击:42

  上周(2月28日)下午4点50分左右,时隔四年之后,天河区首次出让宅地,金融城一块商住地以3.7万/平的楼面价拍出。

  半个小时后,与该地块一路之隔的兰亭盛荟,有销售迅速做出反应,声称项目受新地价利好影响,当天夜里楼盘销售更是在朋友圈推广,很多顾客连夜赶来认购,争取最后一波优惠,当天连夜去化3亿!

  一块高价地拍出,真的能引发如此热烈的市场反应吗?四年拍一回,天河价值爆表天河的地块为什么这么爆,在买买君看来,无非两点。

  其一,四年无宅地,而物以稀为贵。据了解,天河上一次商住地出让,为2015年5月20日,当时广州大道北路920号地块,以溢价率15.77%成交。如果再把时间拉长,从2013年1月1日开始计算,天河有住宅的供地,也不过15宗,这直接导致如今的片区库存不到2个月。

  广州商品住宅消化周期

  其二,则是天河的经济太过强劲,相信很多朋友知道,天河是广州GDP最高的区,但很多人不知道,天河GDP的增速也是广州第一,甚至超过自贸区南沙。

  什么是天之骄子,就是又好又快!来看一个最新数据,目前天河CBD中,年税收超1亿元以及10亿元的楼宇,达到62栋和16栋,总部经济之强劲,可见一斑。

  同时,天河孵化器和众创空间达154家,占全市30.7%,这个意味着,天河在创新上也是引领全市,发展后劲看好。